Programme Pinel – Le Carillon Toulouse

PINEL

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Programme Pinel – Le Carillon Toulouse

  • T2 42 m2 A partir de 185 000 €

  • Le Carillon est une résidence chaleureuse et audacieuse composée de 109 logements du T2 au T5 répartis dans 4 bâtiments.

  • Proche de Colomiers, le quartier permet d’accéder à toutes les infrastructures de cette ville : écoles, lycées, centres commerciaux, etc.

  • La situation est idéale par la présence de nombreux commerces et des transports en commun (gare SNCF, bus)

Description

  • Situé à l’ouest de Toulouse

  • Livraison Juin 2021

  • T2 42 m²

  • Valeur TTC : 189 500 €

  • Loyer 500 € HC

Financement

  • Prêt 189 500 K € à 1,20% + Assurance 0,30% pendant 25 ans

  • Apport frais notaire 5 500 K €

  • Effort épargne 258 € /mois

Résultat

  • Au bout de 25 ans, l’investisseur dispose d’un capital de 189 500 € dans un appartement qu’il peut occuper, vendre, ou louer en meublé

  • Rente nette estimée à 700 € /mois

  • Il aura financé seulement 40 % du capital grâce à l’ effet levier du crédit

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