Villa Beausoleil Montgéron (91) LMNP Résidence senior

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Résidence Sénior Beausoleil MontGéron (91)

  • Situation idéale aux portes de Paris
  • Un rendement de 4% HT/HT
  • A partir de 127 700 € HT
  • Exploitation par Steva, un Groupe spécialisé dans l’univers des seniors
  • Des résidences haut de gamme, qui se différencient tant par leur architecture que par leurs prestations de qualité (restaurant, piscine, salon de beauté, cinéma, salle de fitness…)

Description

  • Livraison T4 2020

  • T2 Neuf de 42 m²

  • Valeur TTC : 216 281 €

  • Prix d’Achat :  180 234€ HT

  • Rdt Locatif 4% HT/HT

Financement

  • Prêt 180 K € sur 25 ans à 1,20 % + Assurance 0,30% pendant 25 ans
  • Apport Frais Notaire 6 K €
  • Effort Epargne 191 € /mois

Résultat

  • Au bout de 25 ans, l’investisseur détient 180 K € Net et 600 € de revenu complémentaire.

  • Il aura financé seulement 36% du capital grâce à l’ effet levier du crédit.

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