Villa Beausoleil Montgéron (91) LMNP Résidence senior
LMNP
Résidence Sénior Beausoleil MontGéron (91)
- Situation idéale aux portes de Paris
- Un rendement de 4% HT/HT
- A partir de 127 700 € HT
- Exploitation par Steva, un Groupe spécialisé dans l’univers des seniors
- Des résidences haut de gamme, qui se différencient tant par leur architecture que par leurs prestations de qualité (restaurant, piscine, salon de beauté, cinéma, salle de fitness…)
Description
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Livraison T4 2020
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T2 Neuf de 42 m²
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Valeur TTC : 216 281 €
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Prix d’Achat : 180 234€ HT
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Rdt Locatif 4% HT/HT
Financement
- Prêt 180 K € sur 25 ans à 1,20 % + Assurance 0,30% pendant 25 ans
- Apport Frais Notaire 6 K €
- Effort Epargne 191 € /mois
Résultat
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Au bout de 25 ans, l’investisseur détient 180 K € Net et 600 € de revenu complémentaire.
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Il aura financé seulement 36% du capital grâce à l’ effet levier du crédit.